Flip: Kraków, Na Dołach 3
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Na Dołach 3 w Krakowie kupiono 06.06.2023 za 275 000 zł (7 014 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 744 750 zł (18 994 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 469 750 zł, czyli 170,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 469 750 zł
- ROI
- 170,8%
- ROI roczne
- 1 378,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +169,5 pp · 466 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →