Flip: Kraków, Na Dołach 3
39 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Na Dołach 3 w Krakowie kupiono 04.01.2022 za 428 000 zł (10 916 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 275 000 zł (7 014 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -153 000 zł, czyli -35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- -153 000 zł
- ROI
- -35,8%
- ROI roczne
- -26,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →