Flip: Kraków, Na Dołach 3
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Na Dołach 3 w Krakowie kupiono 23.12.2021 za 510 000 zł (13 870 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 520 000 zł (14 142 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
13 870
510 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
14 142
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
272
10 000 zł · 2,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 12 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż14 40022 600sprzedażkupno 13 870 zł/m²sprzedaż 14 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023275 → 745 tys. zł+470+170,8%39 m²4,4 mies.parterdo weryfikacji
06.2023428 → 275 tys. zł−153−35,8%39 m²17,0 mies.parterdo weryfikacji
02.2023564 → 750 tys. zł+186+33,1%49 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022251 → 472 tys. zł+221+88,3%35 m²4,4 mies.3 p.
03.2022340 → 410 tys. zł+70+20,6%33 m²3,4 mies.parter
01.2022207 → 414 tys. zł+207+99,6%29 m²1,8 mies.3 p.