Flip: Kraków, Żabiniec 87
58 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Żabiniec 87 w Krakowie kupiono 07.08.2019 za 367 000 zł (6 382 zł/m²) i sprzedano 28.12.2020 za 650 000 zł (11 302 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 50,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →