Flip: Kraków, Żabiniec 101J
17 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,4 m² pod adresem Żabiniec 101J w Krakowie kupiono 31.12.2018 za 102 000 zł (5 852 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 149 000 zł (8 548 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
5 852
102 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
8 548
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 697
47 000 zł · 46,1%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 42,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 22 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 20012 900kupnosprzedaż14 50016 500sprzedaż‹kupno 5 852 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019245 → 386 tys. zł+141+57,5%38 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż