Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 101J
38 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Żabiniec 101J w Krakowie kupiono 29.03.2017 za 245 100 zł (6 396 zł/m²) i sprzedano 11.02.2019 za 386 000 zł (10 073 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 900 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2017, zł/m²
6 396
245 100 zł
Sprzedaż 11.02.2019, zł/m²
10 073
386 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 677
140 900 zł · 57,5%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 900 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 113 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 20012 900kupnosprzedaż14 50016 500sprzedaż‹kupno 6 396 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020102 → 149 tys. zł+47+46,1%17 m²12,8 mies.parter