Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 30
22 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,4 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 30 w Krakowie kupiono 03.01.2023 za 250 000 zł (11 176 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 293 000 zł (13 098 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
11 176
250 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
13 098
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 922
43 000 zł · 17,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 34 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 11 176 zł/m²sprzedaż 13 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023250 → 300 tys. zł+50+20,0%31 m²5,1 mies.8 p.
04.2021240 → 250 tys. zł+10+4,2%33 m²13,6 mies.parter
06.2020222 → 260 tys. zł+38+17,1%39 m²13,2 mies.3 p.
09.2018100 → 160 tys. zł+60+60,0%22 m²10,4 mies.5 p.