Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 30
39 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 30 w Krakowie kupiono 10.05.2019 za 222 000 zł (5 656 zł/m²) i sprzedano 15.06.2020 za 260 000 zł (6 624 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
5 656
222 000 zł
Sprzedaż 15.06.2020, zł/m²
6 624
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
968
38 000 zł · 17,1%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 7 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 5 656 zł/m²sprzedaż 6 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023250 → 293 tys. zł+43+17,2%22 m²3,7 mies.4 p.
01.2023250 → 300 tys. zł+50+20,0%31 m²5,1 mies.8 p.
04.2021240 → 250 tys. zł+10+4,2%33 m²13,6 mies.parter
09.2018100 → 160 tys. zł+60+60,0%22 m²10,4 mies.5 p.