Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 30
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 30 w Krakowie kupiono 22.08.2022 za 250 000 zł (8 114 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 300 000 zł (9 737 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2022, zł/m²
8 114
250 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
9 737
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 623
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 53,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 51 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 8 114 zł/m²sprzedaż 9 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023250 → 293 tys. zł+43+17,2%22 m²3,7 mies.4 p.
04.2021240 → 250 tys. zł+10+4,2%33 m²13,6 mies.parter
06.2020222 → 260 tys. zł+38+17,1%39 m²13,2 mies.3 p.
09.2018100 → 160 tys. zł+60+60,0%22 m²10,4 mies.5 p.