Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 30
33 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 30 w Krakowie kupiono 05.03.2020 za 240 000 zł (7 192 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 250 000 zł (7 492 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
7 192
240 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
7 492
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
300
10 000 zł · 4,2%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- -17,7 pp · -42 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 192 zł/m²sprzedaż 7 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023250 → 293 tys. zł+43+17,2%22 m²3,7 mies.4 p.
01.2023250 → 300 tys. zł+50+20,0%31 m²5,1 mies.8 p.
06.2020222 → 260 tys. zł+38+17,1%39 m²13,2 mies.3 p.
09.2018100 → 160 tys. zł+60+60,0%22 m²10,4 mies.5 p.