Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 30
22 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,4 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 30 w Krakowie kupiono 15.11.2017 za 100 000 zł (4 470 zł/m²) i sprzedano 28.09.2018 za 160 000 zł (7 152 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2017, zł/m²
4 470
100 000 zł
Sprzedaż 28.09.2018, zł/m²
7 152
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 682
60 000 zł · 60,0%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 54 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 4 470 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023250 → 293 tys. zł+43+17,2%22 m²3,7 mies.4 p.
01.2023250 → 300 tys. zł+50+20,0%31 m²5,1 mies.8 p.
04.2021240 → 250 tys. zł+10+4,2%33 m²13,6 mies.parter
06.2020222 → 260 tys. zł+38+17,1%39 m²13,2 mies.3 p.