Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 17a
52 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 17a w Krakowie kupiono 09.06.2016 za 238 000 zł (4 621 zł/m²) i sprzedano 23.04.2020 za 315 000 zł (6 117 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2016, zł/m²
4 621
238 000 zł
Sprzedaż 23.04.2020, zł/m²
6 117
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 495
77 000 zł · 32,4%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 33 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 10011 500kupnosprzedaż12 90016 000sprzedaż‹kupno 4 621 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024360 → 588 tys. zł+228+63,2%52 m²2,0 mies.2 p.
08.2023275 → 425 tys. zł+150+54,6%40 m²7,9 mies.parter
04.2022330 → 415 tys. zł+85+25,8%52 m²2,3 mies.1 p.
03.2022376 → 475 tys. zł+99+26,4%52 m²3,5 mies.2 p.
12.2021320 → 376 tys. zł+56+17,5%52 m²10,7 mies.2 p.
02.2020198 → 285 tys. zł+87+43,9%34 m²4,7 mies.2 p.
10.2018203 → 280 tys. zł+77+37,9%52 m²5,0 mies.