Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 17a
34 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 17a w Krakowie kupiono 07.10.2019 za 198 000 zł (5 756 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 285 000 zł (8 285 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2019, zł/m²
5 756
198 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
8 285
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
87 000 zł · 43,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 151,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 71 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 10011 500kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 5 756 zł/m²sprzedaż 8 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024360 → 588 tys. zł+228+63,2%52 m²2,0 mies.2 p.
08.2023275 → 425 tys. zł+150+54,6%40 m²7,9 mies.parter
04.2022330 → 415 tys. zł+85+25,8%52 m²2,3 mies.1 p.
03.2022376 → 475 tys. zł+99+26,4%52 m²3,5 mies.2 p.
12.2021320 → 376 tys. zł+56+17,5%52 m²10,7 mies.2 p.
04.2020238 → 315 tys. zł+77+32,4%52 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2018203 → 280 tys. zł+77+37,9%52 m²5,0 mies.