Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 17a
52 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 17a w Krakowie kupiono 04.05.2018 za 203 000 zł (3 919 zł/m²) i sprzedano 04.10.2018 za 280 000 zł (5 405 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2018, zł/m²
3 919
203 000 zł
Sprzedaż 04.10.2018, zł/m²
5 405
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 486
77 000 zł · 37,9%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 115,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 53 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 10011 500kupnosprzedaż12 90016 000sprzedaż‹kupno 3 919 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 405 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024360 → 588 tys. zł+228+63,2%52 m²2,0 mies.2 p.
08.2023275 → 425 tys. zł+150+54,6%40 m²7,9 mies.parter
04.2022330 → 415 tys. zł+85+25,8%52 m²2,3 mies.1 p.
03.2022376 → 475 tys. zł+99+26,4%52 m²3,5 mies.2 p.
12.2021320 → 376 tys. zł+56+17,5%52 m²10,7 mies.2 p.
04.2020238 → 315 tys. zł+77+32,4%52 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020198 → 285 tys. zł+87+43,9%34 m²4,7 mies.2 p.