Flip: Kraków, Henryka Niewodniczańskiego 54
8 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 8,3 m² pod adresem Henryka Niewodniczańskiego 54 w Krakowie kupiono 22.02.2018 za 69 200 zł (8 337 zł/m²) i sprzedano 07.05.2019 za 96 500 zł (11 627 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 300 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2018, zł/m²
8 337
69 200 zł
Sprzedaż 07.05.2019, zł/m²
11 627
96 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
27 300 zł · 39,5%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 300 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 15 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 337 zł/m²sprzedaż 11 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025145 → 135 tys. zł−10−6,9%8 m²3,1 mies.1 p.
02.202574 → 169 tys. zł+95+128,4%7 m²8,8 mies.1 p.
03.2024189 → 334 tys. zł+145+76,7%20 m²4,7 mies.parter
12.202395 → 144 tys. zł+49+51,6%7 m²16,4 mies.1 p.
12.202097 → 88 tys. zł−9−8,9%8 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż
02.201969 → 96 tys. zł+27+38,7%7 m²11,7 mies.1 p.
02.201975 → 94 tys. zł+19+24,7%16 m²6,6 mies.parter
09.201869 → 97 tys. zł+28+40,2%8 m²6,5 mies.1 p.