Flip: Kraków, Jana Sas-Zubrzyckiego 5
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jana Sas-Zubrzyckiego 5 w Krakowie kupiono 30.11.2020 za 260 000 zł (7 222 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 400 000 zł (11 111 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
7 222
260 000 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
11 111
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 889
140 000 zł · 53,8%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 76 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 20013 200kupnosprzedaż15 10015 700sprzedażkupno 7 222 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025320 → 550 tys. zł+230+71,9%36 m²17,3 mies.2 p.
12.2021235 → 330 tys. zł+95+40,4%36 m²14,9 mies.parter
08.2021200 → 385 tys. zł+185+92,5%36 m²11,4 mies.4 p.
04.2021310 → 480 tys. zł+170+54,8%49 m²2,5 mies.1 p.
08.2019230 → 315 tys. zł+85+37,0%36 m²5,7 mies.4 p.