Flip: Kraków, Jana Sas-Zubrzyckiego 5
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jana Sas-Zubrzyckiego 5 w Krakowie kupiono 31.08.2020 za 200 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 385 000 zł (10 694 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
5 556
200 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
10 694
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 139
185 000 zł · 92,5%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +81,9 pp · 163 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 20013 200kupnosprzedaż15 10015 700sprzedaż‹kupno 5 556 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025320 → 550 tys. zł+230+71,9%36 m²17,3 mies.2 p.
05.2022260 → 400 tys. zł+140+53,8%36 m²17,3 mies.10 p.
12.2021235 → 330 tys. zł+95+40,4%36 m²14,9 mies.parter
04.2021310 → 480 tys. zł+170+54,8%49 m²2,5 mies.1 p.
08.2019230 → 315 tys. zł+85+37,0%36 m²5,7 mies.4 p.