Flip: Kraków, Jana Sas-Zubrzyckiego 5
36 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jana Sas-Zubrzyckiego 5 w Krakowie kupiono 01.03.2019 za 230 000 zł (6 389 zł/m²) i sprzedano 20.08.2019 za 315 000 zł (8 750 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
6 389
230 000 zł
Sprzedaż 20.08.2019, zł/m²
8 750
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 361
85 000 zł · 37,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 94,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 69 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 20013 200kupnosprzedaż15 10015 700sprzedażkupno 6 389 zł/m²sprzedaż 8 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025320 → 550 tys. zł+230+71,9%36 m²17,3 mies.2 p.
05.2022260 → 400 tys. zł+140+53,8%36 m²17,3 mies.10 p.
12.2021235 → 330 tys. zł+95+40,4%36 m²14,9 mies.parter
08.2021200 → 385 tys. zł+185+92,5%36 m²11,4 mies.4 p.
04.2021310 → 480 tys. zł+170+54,8%49 m²2,5 mies.1 p.