Flip: Kraków, Jana Sas-Zubrzyckiego 5
49 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Jana Sas-Zubrzyckiego 5 w Krakowie kupiono 12.02.2021 za 310 000 zł (6 314 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 480 000 zł (9 776 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
6 314
310 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
9 776
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 462
170 000 zł · 54,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 716,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 161 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 20013 200kupnosprzedaż15 10015 700sprzedażkupno 6 314 zł/m²sprzedaż 9 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025320 → 550 tys. zł+230+71,9%36 m²17,3 mies.2 p.
05.2022260 → 400 tys. zł+140+53,8%36 m²17,3 mies.10 p.
12.2021235 → 330 tys. zł+95+40,4%36 m²14,9 mies.parter
08.2021200 → 385 tys. zł+185+92,5%36 m²11,4 mies.4 p.
08.2019230 → 315 tys. zł+85+37,0%36 m²5,7 mies.4 p.