Odsprzedaż: Kraków, Aleksandra Lubomirskiego 3
76 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Aleksandra Lubomirskiego 3 w Krakowie kupiono 19.05.2021 za 690 000 zł (9 071 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 1 280 000 zł (16 827 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 590 000 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
9 071
690 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
16 827
1 280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 756
590 000 zł · 85,5%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (863 dni)
- Różnica cen brutto
- 590 000 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,0%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 279 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 9 071 zł/m²sprzedaż 16 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022281 → 347 tys. zł+66+23,4%32 m²2,2 mies.2 p.
06.2017220 → 360 tys. zł+140+63,6%38 m²6,7 mies.parter
12.2016161 → 220 tys. zł+59+36,7%38 m²7,9 mies.parter