Flip: Kraków, Aleksandra Lubomirskiego 3
32 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Aleksandra Lubomirskiego 3 w Krakowie kupiono 14.02.2022 za 281 140 zł (8 775 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 347 000 zł (10 830 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 860 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
8 775
281 140 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
10 830
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 056
65 860 zł · 23,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 860 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 214,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 61 544 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 8 775 zł/m²sprzedaż 10 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023690 → 1 280 tys. zł+590+85,5%76 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2017220 → 360 tys. zł+140+63,6%38 m²6,7 mies.parter
12.2016161 → 220 tys. zł+59+36,7%38 m²7,9 mies.parter