Flip: Kraków, Aleksandra Lubomirskiego 3
38 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Aleksandra Lubomirskiego 3 w Krakowie kupiono 01.12.2016 za 220 000 zł (5 854 zł/m²) i sprzedano 22.06.2017 za 360 000 zł (9 580 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2016, zł/m²
5 854
220 000 zł
Sprzedaż 22.06.2017, zł/m²
9 580
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 725
140 000 zł · 63,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 142,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 117 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedaż‹kupno 5 854 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023690 → 1 280 tys. zł+590+85,5%76 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022281 → 347 tys. zł+66+23,4%32 m²2,2 mies.2 p.
12.2016161 → 220 tys. zł+59+36,7%38 m²7,9 mies.parter