Flip: Kraków, Aleksandra Lubomirskiego 3
38 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Aleksandra Lubomirskiego 3 w Krakowie kupiono 05.04.2016 za 160 920 zł (4 282 zł/m²) i sprzedano 01.12.2016 za 220 000 zł (5 854 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 080 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2016, zł/m²
4 282
160 920 zł
Sprzedaż 01.12.2016, zł/m²
5 854
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 572
59 080 zł · 36,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 080 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 48 899 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedaż‹kupno 4 282 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 854 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023690 → 1 280 tys. zł+590+85,5%76 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022281 → 347 tys. zł+66+23,4%32 m²2,2 mies.2 p.
06.2017220 → 360 tys. zł+140+63,6%38 m²6,7 mies.parter