Odsprzedaż: Kraków, Aleksandra Lubomirskiego 23

17 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 17,1 m² pod adresem Aleksandra Lubomirskiego 23 w Krakowie kupiono 18.11.2021 za 250 000 zł (14 654 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 410 000 zł (24 033 zł/m²), po 27,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,1%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 18.11.2021, zł/m²

14 654

250 000 zł

Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²

24 033

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 379

160 000 zł · 64,0%

Trzymanie

27,7 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,7 mies. (844 dni)
Różnica cen brutto: 160 000 zł
ROI: 64,0%
ROI roczne: 23,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 54,1%
Ponad rynek: +9,9 pp · 24 750 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 14 654 zł/m²sprzedaż 24 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleksandra Lubomirskiego 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023335 → 415 tys. zł+80+23,9%39 m²1,1 mies. 09.2023325 → 335 tys. zł+10+3,1%39 m²12,2 mies. 09.2019290 → 325 tys. zł+35+12,1%25 m²11,0 mies.3 p. 02.2019244 → 288 tys. zł+44+17,8%21 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2018215 → 289 tys. zł+74+34,4%20 m²17,7 mies.4 p.do weryfikacji 10.2018215 → 289 tys. zł+74+34,4%23 m²17,7 mies.4 p.do weryfikacji 11.2017150 → 213 tys. zł+63+42,0%21 m²4,6 mies.4 p.