Flip: Kraków, Aleksandra Lubomirskiego 23
25 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Aleksandra Lubomirskiego 23 w Krakowie kupiono 10.10.2018 za 290 000 zł (11 462 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 325 000 zł (12 846 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
11 462
290 000 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
12 846
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 383
35 000 zł · 12,1%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,9%
- Ponad rynek
- -20,8 pp · -60 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 11 462 zł/m²sprzedaż 12 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024250 → 410 tys. zł+160+64,0%17 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023335 → 415 tys. zł+80+23,9%39 m²1,1 mies.
09.2023325 → 335 tys. zł+10+3,1%39 m²12,2 mies.
02.2019244 → 288 tys. zł+44+17,8%21 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018215 → 289 tys. zł+74+34,4%20 m²17,7 mies.4 p.do weryfikacji
10.2018215 → 289 tys. zł+74+34,4%23 m²17,7 mies.4 p.do weryfikacji
11.2017150 → 213 tys. zł+63+42,0%21 m²4,6 mies.4 p.