Flip: Kraków, Sukiennicza 6
108 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,9 m² pod adresem Sukiennicza 6 w Krakowie kupiono 19.05.2022 za 2 800 000 zł (25 955 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 3 200 000 zł (29 663 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
25 955
2 800 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
29 663
3 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 708
400 000 zł · 14,3%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -100 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 18 200kupno13 20020 900kupnosprzedaż16 40023 800sprzedażkupno 25 955 zł/m²sprzedaż 29 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021470 → 550 tys. zł+80+17,0%28 m²31,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020585 → 548 tys. zł−37−6,3%39 m²15,7 mies.parter
05.2017385 → 390 tys. zł+5+1,3%28 m²11,0 mies.1 p.
01.2017860 → 1 230 tys. zł+370+43,0%71 m²5,0 mies.1 p.