Flip: Kraków, Sukiennicza 6
39 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Sukiennicza 6 w Krakowie kupiono 13.11.2018 za 585 000 zł (15 155 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 548 000 zł (14 197 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -37 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
15 155
585 000 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
14 197
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-959
-37 000 zł · -6,3%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- -37 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- -33,0 pp · -193 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 200kupno13 20020 900kupnosprzedaż16 40023 800sprzedażkupno 15 155 zł/m²sprzedaż 14 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20232 800 → 3 200 tys. zł+400+14,3%108 m²16,1 mies.4 p.
05.2021470 → 550 tys. zł+80+17,0%28 m²31,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2017385 → 390 tys. zł+5+1,3%28 m²11,0 mies.1 p.
01.2017860 → 1 230 tys. zł+370+43,0%71 m²5,0 mies.1 p.