Odsprzedaż: Kraków, Sukiennicza 6
28 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Sukiennicza 6 w Krakowie kupiono 18.09.2018 za 470 000 zł (16 655 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 550 000 zł (19 490 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
16 655
470 000 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
19 490
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
80 000 zł · 17,0%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (962 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -86 719 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 200kupno13 20020 900kupnosprzedaż16 40023 800sprzedażkupno 16 655 zł/m²sprzedaż 19 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20232 800 → 3 200 tys. zł+400+14,3%108 m²16,1 mies.4 p.
03.2020585 → 548 tys. zł−37−6,3%39 m²15,7 mies.parter
05.2017385 → 390 tys. zł+5+1,3%28 m²11,0 mies.1 p.
01.2017860 → 1 230 tys. zł+370+43,0%71 m²5,0 mies.1 p.