Odsprzedaż: Kraków, Solna 4
18 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,9 m² pod adresem Solna 4 w Krakowie kupiono 16.09.2019 za 170 000 zł (9 508 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 210 000 zł (11 745 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
9 508
170 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
11 745
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
40 000 zł · 23,5%
Trzymanie
30,6 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (932 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno12 00017 800kupnosprzedaż14 70024 800sprzedażkupno 9 508 zł/m²sprzedaż 11 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020250 → 290 tys. zł+40+16,0%22 m²5,9 mies.4 p.
02.2018449 → 397 tys. zł−52−11,6%62 m²20,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2018429 → 374 tys. zł−54−12,7%54 m²20,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018432 → 382 tys. zł−50−11,6%59 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2018450 → 367 tys. zł−83−18,4%57 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż