Flip: Kraków, Solna 4
22 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Solna 4 w Krakowie kupiono 09.01.2020 za 250 000 zł (11 364 zł/m²) i sprzedano 07.07.2020 za 290 000 zł (13 182 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -27,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
11 364
250 000 zł
Sprzedaż 07.07.2020, zł/m²
13 182
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
40 000 zł · 16,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -27,0%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 107 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno12 00017 800kupnosprzedaż14 70024 800sprzedażkupno 11 364 zł/m²sprzedaż 13 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022170 → 210 tys. zł+40+23,5%18 m²30,6 mies.odsprzedaż
02.2018449 → 397 tys. zł−52−11,6%62 m²20,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2018429 → 374 tys. zł−54−12,7%54 m²20,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018432 → 382 tys. zł−50−11,6%59 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2018450 → 367 tys. zł−83−18,4%57 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż