Odsprzedaż: Kraków, Solna 4
62 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Solna 4 w Krakowie kupiono 13.06.2016 za 448 779 zł (7 210 zł/m²) i sprzedano 26.02.2018 za 396 887 zł (6 377 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -51 892 zł, czyli -11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- -51 892 zł
- ROI
- -11,6%
- ROI roczne
- -7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -25,5 pp · -114 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →