Odsprzedaż: Kraków, Solna 4
57 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Solna 4 w Krakowie kupiono 13.06.2016 za 450 188 zł (7 831 zł/m²) i sprzedano 24.01.2018 za 367 200 zł (6 387 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -82 988 zł, czyli -18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2016, zł/m²
7 831
450 188 zł
Sprzedaż 24.01.2018, zł/m²
6 387
367 200 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 444
-82 988 zł · -18,4%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (590 dni)
- Różnica cen brutto
- -82 988 zł
- ROI
- -18,4%
- ROI roczne
- -11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- -37,0 pp · -166 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno12 00017 800kupnosprzedaż14 70024 800sprzedażkupno 7 831 zł/m²‹sprzedaż 6 387 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022170 → 210 tys. zł+40+23,5%18 m²30,6 mies.odsprzedaż
07.2020250 → 290 tys. zł+40+16,0%22 m²5,9 mies.4 p.
02.2018449 → 397 tys. zł−52−11,6%62 m²20,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2018429 → 374 tys. zł−54−12,7%54 m²20,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018432 → 382 tys. zł−50−11,6%59 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż