Odsprzedaż: Kraków, Solna 4
59 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Solna 4 w Krakowie kupiono 13.06.2016 za 431 890 zł (7 371 zł/m²) i sprzedano 26.01.2018 za 381 700 zł (6 515 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 190 zł, czyli -11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2016, zł/m²
7 371
431 890 zł
Sprzedaż 26.01.2018, zł/m²
6 515
381 700 zł
Różnica cen, zł/m²
-857
-50 190 zł · -11,6%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (592 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 190 zł
- ROI
- -11,6%
- ROI roczne
- -7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- -30,1 pp · -130 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno12 00017 800kupnosprzedaż14 70024 800sprzedaż‹kupno 7 371 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 515 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022170 → 210 tys. zł+40+23,5%18 m²30,6 mies.odsprzedaż
07.2020250 → 290 tys. zł+40+16,0%22 m²5,9 mies.4 p.
02.2018449 → 397 tys. zł−52−11,6%62 m²20,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2018429 → 374 tys. zł−54−12,7%54 m²20,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018450 → 367 tys. zł−83−18,4%57 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż