Flip: Kraków, Rydlówka 9
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Rydlówka 9 w Krakowie kupiono 04.04.2023 za 527 800 zł (15 080 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 718 000 zł (20 514 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 200 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 200 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 52,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →