Flip: Kraków, Rydlówka 9
37 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Rydlówka 9 w Krakowie kupiono 19.10.2022 za 399 289 zł (10 659 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 550 000 zł (14 682 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 711 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 711 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 50,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →