Flip: Kraków, Rydlówka 9
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Rydlówka 9 w Krakowie kupiono 29.11.2022 za 401 768 zł (10 763 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 500 000 zł (13 394 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 233 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 233 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 75,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →