Odsprzedaż: Kraków, Rydlówka 21D
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Rydlówka 21D w Krakowie kupiono 21.01.2021 za 521 708 zł (9 730 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 625 000 zł (11 656 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 292 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 005 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 292 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 6,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →