Flip: Kraków, Rydlówka 21D
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Rydlówka 21D w Krakowie kupiono 08.07.2021 za 545 000 zł (11 928 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 740 000 zł (16 196 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
11 928
545 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
16 196
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 268
195 000 zł · 35,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 99,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 153 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 10017 500kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 11 928 zł/m²sprzedaż 16 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023522 → 625 tys. zł+103+19,8%54 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023519 → 900 tys. zł+381+73,4%54 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022545 → 724 tys. zł+179+32,8%46 m²7,3 mies.2 p.
08.2021443 → 550 tys. zł+107+24,1%46 m²6,6 mies.1 p.
07.2021451 → 545 tys. zł+94+20,9%46 m²5,7 mies.2 p.
06.2021451 → 545 tys. zł+94+21,0%46 m²5,1 mies.2 p.