Flip: Kraków, Rydlówka 21D
46 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Rydlówka 21D w Krakowie kupiono 17.06.2021 za 545 000 zł (11 936 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 724 000 zł (15 856 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
11 936
545 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
15 856
724 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 920
179 000 zł · 32,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 126 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 10017 500kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 11 936 zł/m²sprzedaż 15 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023522 → 625 tys. zł+103+19,8%54 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023519 → 900 tys. zł+381+73,4%54 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021545 → 740 tys. zł+195+35,8%46 m²5,3 mies.2 p.
08.2021443 → 550 tys. zł+107+24,1%46 m²6,6 mies.1 p.
07.2021451 → 545 tys. zł+94+20,9%46 m²5,7 mies.2 p.
06.2021451 → 545 tys. zł+94+21,0%46 m²5,1 mies.2 p.