Flip: Kraków, Andrzeja Potebni 9
32 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Andrzeja Potebni 9 w Krakowie kupiono 20.06.2024 za 300 000 zł (9 440 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 344 978 zł (10 855 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 978 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
9 440
300 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
10 855
344 978 zł
Różnica cen, zł/m²
1 415
44 978 zł · 15,0%
Trzymanie
11,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 978 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 38 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno10 60017 500kupnosprzedaż14 00023 200sprzedażkupno 9 440 zł/m²sprzedaż 10 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024192 → 300 tys. zł+108+56,3%32 m²41,0 mies.odsprzedaż
08.2023530 → 680 tys. zł+150+28,3%41 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
04.20211 200 → 1 800 tys. zł+600+50,0%87 m²3,0 mies.3 p.