Odsprzedaż: Kraków, Andrzeja Potebni 9
32 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Andrzeja Potebni 9 w Krakowie kupiono 19.01.2021 za 192 000 zł (6 042 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 300 000 zł (9 440 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
6 042
192 000 zł
Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²
9 440
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 398
108 000 zł · 56,3%
Trzymanie
41,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 248 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,3%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 26 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno10 60017 500kupnosprzedaż14 00023 200sprzedaż‹kupno 6 042 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025300 → 345 tys. zł+45+15,0%32 m²11,1 mies.
08.2023530 → 680 tys. zł+150+28,3%41 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
04.20211 200 → 1 800 tys. zł+600+50,0%87 m²3,0 mies.3 p.