Odsprzedaż: Kraków, Andrzeja Potebni 9
41 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Andrzeja Potebni 9 w Krakowie kupiono 08.07.2021 za 530 000 zł (12 861 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 680 000 zł (16 501 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
12 861
530 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
16 501
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 640
150 000 zł · 28,3%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 101 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno10 60017 500kupnosprzedaż14 00023 200sprzedażkupno 12 861 zł/m²sprzedaż 16 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025300 → 345 tys. zł+45+15,0%32 m²11,1 mies.
06.2024192 → 300 tys. zł+108+56,3%32 m²41,0 mies.odsprzedaż
04.20211 200 → 1 800 tys. zł+600+50,0%87 m²3,0 mies.3 p.