Flip: Kraków, Andrzeja Potebni 9
87 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,1 m² pod adresem Andrzeja Potebni 9 w Krakowie kupiono 20.01.2021 za 1 200 000 zł (13 782 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 1 800 000 zł (20 673 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 600 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
13 782
1 200 000 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
20 673
1 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 891
600 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 600 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 399,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 585 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno10 60017 500kupnosprzedaż14 00023 200sprzedażkupno 13 782 zł/m²sprzedaż 20 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025300 → 345 tys. zł+45+15,0%32 m²11,1 mies.
06.2024192 → 300 tys. zł+108+56,3%32 m²41,0 mies.odsprzedaż
08.2023530 → 680 tys. zł+150+28,3%41 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż