SzukajMetodologia

Kraków, Andrzeja Potebni 9

19 transakcji · 30-537 · Stare Podgórze · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Andrzeja Potebni 9 w Krakowie to 20 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 21% więcej niż na całej ulicy Andrzeja Potebni (16 600 zł/m²), o 15% więcej niż na osiedlu Stare Podgórze (17 500 zł/m²) i o 35% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 600–17 500 zł/m², a odsprzedają po 14 000–23 200 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno10 60017 500kupnosprzedaż14 00023 200sprzedaż›01.12.2025 · 87,1 m² · 3 300 000 zł · 37 901 zł/m² (dziś ok. 38 400) — poza skalą›22.04.2021 · 87,1 m² · 1 800 000 zł · 20 673 zł/m² (dziś ok. 33 500) — poza skalą23.05.2025 · 31,8 m² · 344 978 zł · 10 855 zł/m² (dziś ok. 11 100)31.10.2024 · 40,3 m² · 799 000 zł · 19 807 zł/m²08.07.2021 · 41,2 m² · 530 000 zł · 12 861 zł/m² (dziś ok. 20 400)07.05.2021 · 97 m² · 1 200 000 zł · 12 376 zł/m² (dziś ok. 19 900)21.01.2021 · 82,9 m² · 1 000 000 zł · 12 067 zł/m² (dziś ok. 20 400)18.10.2024 · 40,8 m² · 500 000 zł · 12 267 zł/m²20.06.2024 · 31,8 m² · 300 000 zł · 9 440 zł/m²17.08.2023 · 41,2 m² · 680 000 zł · 16 501 zł/m² (dziś ok. 20 500)04.08.2021 · 46,8 m² · 620 000 zł · 13 242 zł/m² (dziś ok. 20 700)28.05.2021 · 40 m² · 510 000 zł · 12 766 zł/m² (dziś ok. 20 500)13.04.2021 · 51 m² · 660 000 zł · 12 936 zł/m² (dziś ok. 20 900)29.05.2023 · 52 m² · 575 000 zł · 11 062 zł/m² (dziś ok. 14 400)01.02.2021 · 79,8 m² · 930 000 zł · 11 648 zł/m² (dziś ok. 19 400)20.01.2021 · 87,1 m² · 1 200 000 zł · 13 782 zł/m² (dziś ok. 23 300)20.01.2021 · 55,7 m² · 390 635 zł · 7 018 zł/m² (dziś ok. 11 900)19.01.2021 · 31,8 m² · 192 000 zł · 6 042 zł/m² (dziś ok. 10 200)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
01.12.202587,1 m²piętro: 33 300 000 zł37 901 zł/m²wtórny
23.05.202531,8 m²344 978 zł10 855 zł/m²wtórny
31.10.202440,3 m²piętro: parter799 000 zł19 807 zł/m²wtórny
18.10.202440,8 m²piętro: 1500 000 zł12 267 zł/m²wtórny
20.06.202431,8 m²300 000 zł9 440 zł/m²wtórny
17.08.202341,2 m²piętro: 3680 000 zł16 501 zł/m²wtórny
29.05.202352,0 m²piętro: parter575 000 zł11 062 zł/m²wtórny
04.08.202146,8 m²piętro: 1620 000 zł13 242 zł/m²wtórny
08.07.202141,2 m²piętro: 3530 000 zł12 861 zł/m²wtórny
28.05.202140,0 m²piętro: parter510 000 zł12 766 zł/m²wtórny
14.05.202140,4 m²piętro: parter32 580 000 zł805 638 zł/m²wtórny
07.05.202197,0 m²piętro: parter1 200 000 zł12 376 zł/m²wtórny
22.04.202187,1 m²piętro: 31 800 000 zł20 673 zł/m²wtórny
13.04.202151,0 m²piętro: 3660 000 zł12 936 zł/m²wtórny
01.02.202179,8 m²piętro: 1930 000 zł11 648 zł/m²wtórny
21.01.202182,9 m²piętro: 21 000 000 zł12 067 zł/m²wtórny
20.01.202187,1 m²piętro: 31 200 000 zł13 782 zł/m²wtórny
20.01.202155,7 m²piętro: 3390 635 zł7 018 zł/m²wtórny
19.01.202131,8 m²192 000 zł6 042 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025300 → 345 tys. zł+45+15,0%32 m²11,1 mies. 06.2024192 → 300 tys. zł+108+56,3%32 m²41,0 mies.odsprzedaż 08.2023530 → 680 tys. zł+150+28,3%41 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż 04.20211 200 → 1 800 tys. zł+600+50,0%87 m²3,0 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Andrzeja Potebni 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Tatrzańska 72Andrzeja Potebni 106Andrzeja Potebni 87Andrzeja Potebni 52Rękawka 102Andrzeja Potebni 45Krakusa 1A2Rękawka 158Parkowa 16Parkowa 83