Odsprzedaż: Kraków, Karola Bunscha 26
55 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Karola Bunscha 26 w Krakowie kupiono 18.08.2023 za 745 500 zł (13 641 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 929 000 zł (16 999 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 500 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
13 641
745 500 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
16 999
929 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 358
183 500 zł · 24,6%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 500 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- -0,0 pp · -296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 15 600kupno12 70015 500kupnosprzedaż14 90017 700sprzedażkupno 13 641 zł/m²sprzedaż 16 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024712 → 737 tys. zł+25+3,5%46 m²3,8 mies.3 p.
08.2023529 → 746 tys. zł+217+40,9%55 m²8,6 mies.2 p.
08.2019409 → 604 tys. zł+195+47,7%64 m²39,7 mies.1 p.odsprzedaż