Flip: Kraków, Karola Bunscha 26
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Karola Bunscha 26 w Krakowie kupiono 19.06.2024 za 712 000 zł (15 445 zł/m²) i sprzedano 14.10.2024 za 737 000 zł (15 987 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
15 445
712 000 zł
Sprzedaż 14.10.2024, zł/m²
15 987
737 000 zł
Różnica cen, zł/m²
542
25 000 zł · 3,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 54 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 15 600kupno12 70015 500kupnosprzedaż14 90017 700sprzedażkupno 15 445 zł/m²sprzedaż 15 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025746 → 929 tys. zł+184+24,6%55 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023529 → 746 tys. zł+217+40,9%55 m²8,6 mies.2 p.
08.2019409 → 604 tys. zł+195+47,7%64 m²39,7 mies.1 p.odsprzedaż