Odsprzedaż: Kraków, Karola Bunscha 26

64 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Karola Bunscha 26 w Krakowie kupiono 11.04.2016 za 409 201 zł (6 364 zł/m²) i sprzedano 02.08.2019 za 604 200 zł (9 397 zł/m²), po 39,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2016, zł/m²

6 364

409 201 zł

Sprzedaż 02.08.2019, zł/m²

9 397

604 200 zł

Różnica cen, zł/m²

3 033

195 000 zł · 47,7%

Trzymanie

39,7 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,7 mies. (1 208 dni)
Różnica cen brutto: 195 000 zł
ROI: 47,7%
ROI roczne: 12,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno12 70015 500kupnosprzedaż14 90017 700sprzedaż‹kupno 6 364 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Bunscha 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025746 → 929 tys. zł+184+24,6%55 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024712 → 737 tys. zł+25+3,5%46 m²3,8 mies.3 p. 08.2023529 → 746 tys. zł+217+40,9%55 m²8,6 mies.2 p.