Flip: Kraków, Karola Bunscha 26
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Karola Bunscha 26 w Krakowie kupiono 28.11.2022 za 529 000 zł (9 680 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 745 500 zł (13 641 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 500 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
9 680
529 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
13 641
745 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 962
216 500 zł · 40,9%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 500 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 137 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno12 70015 500kupnosprzedaż14 90017 700sprzedażkupno 9 680 zł/m²sprzedaż 13 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025746 → 929 tys. zł+184+24,6%55 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024712 → 737 tys. zł+25+3,5%46 m²3,8 mies.3 p.
08.2019409 → 604 tys. zł+195+47,7%64 m²39,7 mies.1 p.odsprzedaż