Flip: Kraków, Jana Kantego Federowicza 35
32 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 35 w Krakowie kupiono 09.07.2020 za 288 000 zł (8 900 zł/m²) i sprzedano 18.08.2020 za 328 000 zł (10 136 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2020, zł/m²
8 900
288 000 zł
Sprzedaż 18.08.2020, zł/m²
10 136
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 236
40 000 zł · 13,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 227,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 32 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno12 70015 500kupnosprzedaż14 90017 700sprzedażkupno 8 900 zł/m²sprzedaż 10 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020305 → 288 tys. zł−17−5,6%32 m²12,7 mies.3 p.
09.2019295 → 410 tys. zł+115+39,0%43 m²33,3 mies.parterodsprzedaż
06.2019249 → 305 tys. zł+56+22,5%32 m²32,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.2019272 → 400 tys. zł+128+47,1%40 m²27,6 mies.3 p.odsprzedaż