Odsprzedaż: Kraków, Jana Kantego Federowicza 35
32 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 35 w Krakowie kupiono 27.09.2016 za 249 000 zł (7 695 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 305 000 zł (9 425 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (995 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 7,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →